01
不動産売買契約の締結時
売買契約売買契約書をオンラインで締結し、印紙税を0円に。5,000万円の物件なら3万円、1億円なら6万円のコスト削減になります。
PAIN POINTS
不動産業務、こんなお悩みありませんか？
01
高額物件の印紙税が負担になっている
5,000万円の売買契約で3万円、1億円で6万円...。年間の印紙代だけで数十万円の出費に。
02
遠方・海外のお客様との契約に時間がかかる
契約のために何度も店舗に来てもらうのは大変。郵送だと数日かかり、スピード感が失われる。
03
契約書類の保管場所が足りない
年間数百件の契約書を7年間保管...。書庫がパンパンで、探すのも一苦労。
04
対面での契約調整が大変
売主と買主のスケジュール調整、押印のための来店依頼...。契約締結までに何度も足を運んでもらう負担。
活用シーン
不動産業のこんな場面で使えます
不動産取引の契約を電子化して、印紙税カットと業務効率化を実現しましょう
02
遠方・海外のお客様との契約時
遠方対応海外赴任中の方や遠方の投資家とも、メールで契約書を送信。来店不要でスマホから署名でき、スピード感のある取引を実現します。
03
賃貸借契約の更新・解約時
賃貸更新賃貸借契約の更新契約書や解約合意書を電子で即締結。入居者の来店不要で、契約更新の手間を大幅に削減します。
04
IT重説後の重要事項説明書締結
IT重説IT重説を実施した後、重要事項説明書をそのまま電子契約で締結。説明から契約まで完全オンラインで完結します。
WHY CHOOSE US
Simple Contractが選ばれる理由
不動産業界のための、法的に有効な電子契約
01
印紙税が0円になる
電子契約は印紙税法の課税文書に該当しません。5,000万円の売買契約なら3万円、1億円なら6万円の印紙税が不要に。年間数百件なら、数十万円〜数百万円のコスト削減が可能です。
印紙税0円02
遠方・海外のお客様もオンライン対応
契約書はメールで送信、お客様はスマホからでも署名可能。来店不要で契約完了。海外赴任中の方、遠隔地の投資家との契約もスムーズに。
来店不要03
契約書類をクラウドで一元管理
紙の保管場所不要。契約書はすべてクラウドに自動保存。いつでもどこでも検索・閲覧可能。7年間の保管義務もクラウドで安心。
保管場所不要04
電子署名法準拠で法的に有効
立会人型電子署名とタイムスタンプで法的有効性を担保。国土交通省のIT重説ガイドラインにも対応。重要事項説明書・売買契約書・賃貸借契約書など、あらゆる不動産契約に使えます。
法的に有効HOW IT WORKS
3ステップで契約完了
複雑な設定は一切不要。今すぐ始められます
1
PDFをアップロード
契約書のPDFをドラッグ&ドロップ。そのまま使えます。
2
相手に送信
メールアドレスを入力して送信。相手にすぐ届きます。
3
署名して完了
相手がクリックで署名したら、契約完了。自動で保存されます。
FEATURES
機能一覧
電子契約に必要な機能をしっかり揃えています
01
電子署名
法的に有効な電子署名で、契約書を簡単に締結できます。
02
対面署名
QRコードを見せてその場で署名。メールアドレス不要で、対面での契約締結に最適。
03
印鑑管理
会社印・代表者印を登録して契約書に押印。画像アップロードで簡単設定。
04
タイムスタンプ
署名時刻・IPアドレス・操作履歴を自動記録し、契約の信頼性を高めます。
05
契約書の一元管理
すべての契約書を一箇所で管理。検索機能で必要な契約書をすぐに見つけられます。
06
テンプレート機能
よく使う契約書をテンプレート化。繰り返し使う契約を効率的に作成できます。
07
サンプル契約
NDAや業務委託契約など、すぐに使えるサンプル契約書を用意。初めての方も安心です。
08
アラート通知
期限切れや未署名の契約を自動で通知。大切な契約を見逃しません。
09
操作履歴・監査ログ
誰がいつ何をしたか全て記録。コンプライアンス対応も安心。
10
証跡パッケージ
契約書・署名ログ・説明資料を1つのPDFに。裁判所や監査人にそのまま提出できます。
11
繰り越し機能
使いきれなかった契約枠を翌月以降に繰り越し。無駄なく活用できます。
12
一括ダウンロード
複数の契約書をまとめてZIPでダウンロード。監査対応や解約時のデータ取得に便利。
13
LINE通知
契約の完了や署名完了をLINEでお知らせ。メールを見逃しても安心です。
導入メリット
不動産業が得られる3つの効果
Simple Contractを導入すると、こんなメリットがあります
0円
印紙税が不要
電子契約は印紙税法の課税文書に該当しません。高額物件の売買契約ほど大きなコスト削減が可能です。
3分
契約完了までの時間
PDFをアップロードしてお客様に送信するだけ。来店不要で契約完了。売主・買主のスケジュール調整も不要です。
100%
契約書をクラウド保管
全ての契約書をクラウドに自動保存。7年間の保管義務もクラウドで安心。紙の保管場所が不要になります。
COMPARISON
詳細機能比較
プランごとの詳しい機能の違いをご確認ください
横にスクロールして全プランを比較できます
| 機能 | フリー¥0 | スタートアップ¥1,980 | ライト¥2,980 | スタンダード¥5,480 |
|---|---|---|---|---|
| 契約数・料金 | ||||
| 月間契約数 | 1件 | 10件 | 30件 | 60件 |
| 追加契約料金 | - | 200円/件 | 100円/件 | 50円/件 |
| 繰り越し機能 | ||||
| ユーザー・容量 | ||||
| ユーザー数 | 1名 | 3名 | 10名 | 無制限 |
| テンプレート数 | 3件 | 10件 | 30件 | 無制限 |
| ストレージ容量 | 100MB | 1GB | 10GB | 50GB |
| 基本機能 | ||||
| 電子署名 | ||||
| 対面署名 | ||||
| 印鑑管理 | ||||
| タイムスタンプ | ||||
| 契約書の一元管理 | ||||
| テンプレート機能 | ||||
| サンプル契約 | ||||
| アラート通知 | ||||
| 操作履歴・監査ログ | ||||
| 便利機能 | ||||
| メールでログイン | ||||
| 証跡パッケージ | ||||
| 一括ダウンロード | ||||
| LINE通知 | ||||
| スタンダード限定 | ||||
| 2段階認証（OTP） | ||||
| API連携 | 準備中 | |||
| サポート | ||||
| メールサポート |
よく使う契約書
不動産業に人気の契約書タイプ
お手持ちのPDFをそのままアップロードできます
不動産売買契約書
最頻出物件の売買価格・引渡し条件・特約事項を定めた基本的な売買契約書
重要事項説明書
頻出宅建業法に基づく重要事項の説明内容を記載した書面。IT重説後の電子締結に対応
賃貸借契約書
賃料・敷金・契約期間・特約事項を定める賃貸借契約書
媒介契約書
不動産仲介の条件・手数料・契約期間を定める媒介契約書
更新契約書・解約合意書
賃貸借の更新条件や合意解約の条件を定める書面
FAQ
よくある質問
よくいただく質問
SECURITY
安心してご利用いただくために
セキュリティと法的有効性を確保しています
電子署名法準拠
日本の電子署名法に準拠した立会人型電子署名を採用。法的に有効な契約を実現します。
データ暗号化
通信はSSL/TLS暗号化、保存データはAES-256で暗号化。大切な契約書を安全に保護します。
安定したインフラ
国内データセンターで運用。定期バックアップと監視体制で、安定したサービスを提供します。
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