01
内見後に入居契約をオンラインで締結
入居時内見後、入居前にメールで契約書を送信。入居者はスマホで署名するだけ。入居日にはスムーズに鍵の受け渡しだけで済みます。
PAIN POINTS
シェアハウス運営、こんな悩みありませんか？
01
入居者間のトラブル対応ルールがない
騒音、共用部の使い方、清掃当番のルール違反。トラブルが起きても、書面で合意したルールがないと対処が難しい
02
共用部分の利用規約が未整備
キッチン、リビング、シャワーの利用時間や使い方。口頭の説明だけでは、入居者が増えるほどルールが曖昧になる
03
退去時の原状回復範囲が曖昧
個室の壁の傷は原状回復対象？共用部の家具の劣化は？退去時に費用負担を巡ってもめるケースが多い
04
ゲスト宿泊の可否が未定
友人や恋人の宿泊ルールが決まっていない。他の入居者から苦情が出ても、明確な規定がないと対応できない
活用シーン
シェアハウス運営のこんな場面で使えます
入居から退去まで、トラブルを契約書で未然に防ぎます
02
ハウスルール変更時に全入居者から再同意
ルール変更共用部の利用ルール変更、ゲスト規定の改定時に、更新版PDFを全入居者に送信。書面での再同意を手軽に取得できます。
03
退去時の原状回復範囲を事前に明確化
退去時個室の原状回復対象、共用部の経年劣化の扱い、敷金返還条件を入居時に契約書で合意。退去時の費用トラブルを防ぎます。
04
外国人入居者との契約も対応
多言語対応英語版の契約書PDFをアップロードするだけ。外国人入居者もスマホで署名でき、言語の壁を越えた契約締結が可能です。
WHY CHOOSE US
Simple Contractが選ばれる理由
シェアハウス運営のための、シンプルな電子契約
01
入居契約とハウスルールを書面化
入居契約書にハウスルールを組み込み、入居前に書面で合意。「そんなルールは聞いていない」というトラブルを防ぎます。
ルールの書面化02
共用規約と退去条件を明確化
共用部分の利用ルール、退去時の原状回復範囲、敷金返還条件を契約書に明記。入居者との認識のズレを防ぎます。
条件の明確化03
入居者はスマホで事前に署名
内見後、入居前にオンラインで契約締結。入居者はスマホでメールのリンクをタップするだけ。入居日にはスムーズに鍵の受け渡しだけで済みます。
事前に完了04
ゲスト規定も書面で合意
ゲストの宿泊可否、宿泊日数制限、事前申告義務など、ゲストに関するルールも契約書に明記。入居者間のトラブルを未然に防ぎます。
ゲスト規定の明記HOW IT WORKS
3ステップで契約完了
複雑な設定は一切不要。今すぐ始められます
1
PDFをアップロード
契約書のPDFをドラッグ&ドロップ。そのまま使えます。
2
相手に送信
メールアドレスを入力して送信。相手にすぐ届きます。
3
署名して完了
相手がクリックで署名したら、契約完了。自動で保存されます。
FEATURES
機能一覧
電子契約に必要な機能をしっかり揃えています
01
電子署名
法的に有効な電子署名で、契約書を簡単に締結できます。
02
対面署名
QRコードを見せてその場で署名。メールアドレス不要で、対面での契約締結に最適。
03
印鑑管理
会社印・代表者印を登録して契約書に押印。画像アップロードで簡単設定。
04
タイムスタンプ
署名時刻・IPアドレス・操作履歴を自動記録し、契約の信頼性を高めます。
05
契約書の一元管理
すべての契約書を一箇所で管理。検索機能で必要な契約書をすぐに見つけられます。
06
テンプレート機能
よく使う契約書をテンプレート化。繰り返し使う契約を効率的に作成できます。
07
サンプル契約
NDAや業務委託契約など、すぐに使えるサンプル契約書を用意。初めての方も安心です。
08
アラート通知
期限切れや未署名の契約を自動で通知。大切な契約を見逃しません。
09
操作履歴・監査ログ
誰がいつ何をしたか全て記録。コンプライアンス対応も安心。
10
証跡パッケージ
契約書・署名ログ・説明資料を1つのPDFに。裁判所や監査人にそのまま提出できます。
11
繰り越し機能
使いきれなかった契約枠を翌月以降に繰り越し。無駄なく活用できます。
12
一括ダウンロード
複数の契約書をまとめてZIPでダウンロード。監査対応や解約時のデータ取得に便利。
13
LINE通知
契約の完了や署名完了をLINEでお知らせ。メールを見逃しても安心です。
導入メリット
シェアハウス運営で得られる3つの効果
Simple Contractを導入すると、運営管理がもっとスムーズに
0円
印紙税が不要
電子契約には印紙税がかかりません。入居契約で発生していた印紙代をゼロにできます。
3分
入居契約の送信時間
PDFをアップロードして入居者のメールに送信するだけ。内見後すぐに契約手続きを開始でき、入居希望者を逃しません。
100%
ハウスルールの同意を証跡化
入居者のルール同意を署名日時付きで記録。「そんなルールは聞いていない」と言われても、合意の証拠を提示できます。
COMPARISON
詳細機能比較
プランごとの詳しい機能の違いをご確認ください
横にスクロールして全プランを比較できます
| 機能 | フリー¥0 | スタートアップ¥1,980 | ライト¥2,980 | スタンダード¥5,480 |
|---|---|---|---|---|
| 契約数・料金 | ||||
| 月間契約数 | 1件 | 10件 | 30件 | 60件 |
| 追加契約料金 | - | 200円/件 | 100円/件 | 50円/件 |
| 繰り越し機能 | ||||
| ユーザー・容量 | ||||
| ユーザー数 | 1名 | 3名 | 10名 | 無制限 |
| テンプレート数 | 3件 | 10件 | 30件 | 無制限 |
| ストレージ容量 | 100MB | 1GB | 10GB | 50GB |
| 基本機能 | ||||
| 電子署名 | ||||
| 対面署名 | ||||
| 印鑑管理 | ||||
| タイムスタンプ | ||||
| 契約書の一元管理 | ||||
| テンプレート機能 | ||||
| サンプル契約 | ||||
| アラート通知 | ||||
| 操作履歴・監査ログ | ||||
| 便利機能 | ||||
| メールでログイン | ||||
| 証跡パッケージ | ||||
| 一括ダウンロード | ||||
| LINE通知 | ||||
| スタンダード限定 | ||||
| 2段階認証（OTP） | ||||
| API連携 | 準備中 | |||
| サポート | ||||
| メールサポート |
よく使う契約書
シェアハウス運営に人気の契約書タイプ
お手持ちのPDFをそのままアップロードできます
入居契約書
最頻出賃料、共益費、契約期間、退去予告期間、原状回復条件を明記する基本の入居契約
ハウスルール同意書
頻出共用部の利用ルール、清掃当番、静粛時間、ゲスト規定を含むハウスルールへの同意書
退去時原状回復合意書
個室の原状回復対象範囲、経年劣化の扱い、敷金の返還条件を明記する退去時の合意書
ゲスト宿泊規定同意書
ゲストの宿泊可否、宿泊日数制限、事前申告義務を定める規定への同意書
管理委託契約書
清掃業者、管理会社との業務委託。管理範囲、報酬、連絡体制を明記する契約書
FAQ
よくある質問
よくいただく質問
SECURITY
安心してご利用いただくために
セキュリティと法的有効性を確保しています
電子署名法準拠
日本の電子署名法に準拠した立会人型電子署名を採用。法的に有効な契約を実現します。
データ暗号化
通信はSSL/TLS暗号化、保存データはAES-256で暗号化。大切な契約書を安全に保護します。
安定したインフラ
国内データセンターで運用。定期バックアップと監視体制で、安定したサービスを提供します。
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